На главную страницу сайта "Педагогический мир"
  • Об издании
• На главную страницу
• Поиск документа
• Личные страницы
 
 




• Новости и акции

• Как опубликовать работу

• Условия публикации

• Оформление материалов

• Свидетельства о публикации

• Рецензии на публикации

• Ответы на вопросы

• Написать редакции

• Репортажи

• Каталог статей

• Все проекты сети

 
 

 

Само по себе обладание недвижимостью способно существенно облегчить жизнь любого человека. Всегда есть внутреннее ощущение тыла и возможности в случае необходимости экстренно получить нужную сумму средств. Однако у собственников зачастую возникает вопрос, как же распорядиться имеющейся недвижимостью: сдавать ее и получать регулярные платежи или же продать и стать обладателем крупной суммы сразу же.

Долгосрочная аренда: в чем ее плюсы и минусы

Что лучше: продажа квартир или долгосрочная аренда? Что окажется выгоднее, если недвижимость находится в исправном состоянии и не требует ремонта? В таком случае владелец получает прибыль до 5-7% годовых от стоимости объекта. Если же требуются даже минимальные вложения, то прибыль придется отодвинуть на несколько лет, а все дивиденды, получаемые от сдачи в аренду, нужно будет направлять на ремонт и восстановление жилища.

Также важно, чтобы объект находился в шаговой доступности от городской инфраструктуры, иначе сдать его будет затруднительно.

Краткосрочная аренда: в чем ее плюсы и минусы

Сдавать квартиру посуточно – отличный бизнес, который может принести отличную прибыль. Но и здесь важно понимать, как много внимания требует объект. Чем выше его уровень, тем больше вероятность получить хорошие доходы. Квартира будет требовать:

  • регулярного ремонта;

  • санитарно-гигиенической обработки;

  • участия специалистов по клинингу;

  • замены мебели и предметов интерьера.

Поиск клиента – тоже не последнее дело. Можно доверить его специалисту, но тогда придется и выручку делить с ним.

Продажа квартиры: преимущества подхода

Как бы ни была выгодна квартира на сутки в аренду, вероятность продажи тоже не стоит сбрасывать со счетов. Но если вы думаете, что это самый выигрышный вариант, то вы совершенно не правы. Учитывая экономический кризис и не самое благоприятное финансовое состояние граждан, продажа может затянуться. Также стоит приготовиться к тому, что недвижимость удастся реализовать по гораздо менее выгодной стоимости, чем рассчитывалось изначально.

Что же делать, на чем в итоге остановиться? Все зависит от конкретной ситуации. Перед принятием решения оцените, в каком состоянии недвижимость, сравните цены на похожие объекты, узнайте, сколько стоит аренда аналогичных квартир. Только после этого можно будет делать какие-то выводы и принимать решение в пользу конкретного варианта.

 

 


<<< Вернуться в каталог статей

 

 
 
 
 
Дата публикации 20-02-2020.