|
Применение современных информационных технологий в вопросах, связанных с управлением недвижимостью, имеет важное значение для всех собственников зданий различного назначения. Одним из эффективных вариантов является cafm система. С помощью подобных IT-решений можно оптимизировать многочисленные задачи по управлению зданиями различного назначения. Прежде чем интегрировать ПО, стоит рассмотреть основные задачи, которые можно решить с его помощью и роль автоматизации.
Задачи
Управление недвижимостью подразумевает сочетание нескольких областей. К ним относятся:
- структура имущества;
- состояние объекта;
- эксплуатация.
Каждая область отличается своим набором характеристик имущества. Основой для этого являются разные виды учета (правового, технологического, налогового и других).
Автоматизация управляющей компании способствует решению многочисленных задач. К ним относятся:
- оптимизация структуры;
- повышение эффективности эксплуатации;
- прозрачность активов;
- прогнозы финансовых потоков от аренды и прочих сделок;
- оценка текущей стоимости;
- снижение субъективизма при принятии управленческих решений.
Роль автоматизации
Оперативно решать все задачи управления зданиями без применения информационных технологий сложно. По этой причине многие собственности внедряют системы автоматизации.
Уже на этапе сбора информации об объекте недвижимости, для ее консолидации и хранения удобнее использовать специализированные системы. Подобное ПО позволяет достичь следующих результатов:
- хранить достоверную информацию о здании;
- осуществлять оперативный контроль за правовым, экономическим и техническим состоянием объекта;
- исключить риски случайного или умышленного изменения данных об объекте;
- своевременно получать аналитические отчеты любого типа.
Внедрение ТОиР в недвижимость позволяет проводить диагностику по графику и своевременно устранять дефекты различного типа. За счет этого удается значительно сократить расходы. Обслуживание объектов по состоянию является новым вариантом для собственников недвижимости, но более эффективным, чем классический способ. В дальнейшем внедрение специализированного ПО будет распространяться.
Информационные технологии помогают решать многочисленные задачи. В сфере управления зданиями с помощью IT-решений можно оптимизировать деятельность специалистов, быстро формировать нужные документы и отчеты. В целом за счет внедрения ПО значительно повысится качество рабочих процессов.
<<< Вернуться в каталог статей
|
